Что входит в площадь помещения
Площадь помещения является одним из ключевых параметров, который влияет на стоимость недвижимости, планировку интерьера и расходы на ремонт. Однако, многие люди путаются в понятиях жилой, полезной и общей площади. В этой статье мы разберем, что именно входит в каждую из этих категорий и как правильно рассчитать площадь помещения.
- Что Включается в Площадь Помещения
- Жилая Площадь
- Полезная Площадь
- Общая Площадь
- Как Правильно Считается Площадь Помещения
- Процесс Измерения
- Особенности Расчета
- Выводы и Полезные Советы
- Советы по Расчету Площади
- FAQ
Что Включается в Площадь Помещения
Жилая Площадь
- Определение: Жилая площадь включает в себя только те помещения, которые предназначены для постоянного проживания, такие как гостиная, спальня и детская.
- Исключения: Кухня, санузлы, коридоры, кладовые и гардеробные не входят в жилую площадь, так как не предназначены для проживания.
Полезная Площадь
- Определение: Полезная площадь включает все помещения, используемые в быту, включая кухню, санузлы, коридоры и кладовые.
- Дополнительно: Балконы и террасы с отоплением, не включенные в общую площадь, могут быть учтены в полезной площади.
Общая Площадь
- Определение: Общая площадь квартиры, согласно Жилищному кодексу, представляет собой сумму площадей всех помещений, включая комнаты, санузлы, кухню, коридоры, кладовки и гардеробные.
- Исключения: Балконы, лоджии, веранды и террасы (до 1 марта 2005 года их учитывали) не включаются в общую площадь.
Как Правильно Считается Площадь Помещения
Процесс Измерения
- Шаг 1: С помощью рулетки измерьте длину и ширину пола в каждой комнате.
- Шаг 2: Умножьте полученные значения длины и ширины для каждой комнаты.
- Шаг 3: Сложите площади всех комнат, чтобы получить общую площадь квартиры.
Особенности Расчета
- Сложные Формы: Для помещений с нестандартной формой (с выступами, нишами, скошенными стенами) может потребоваться разбить комнату на более мелкие фигуры и сложить их площади.
Выводы и Полезные Советы
Советы по Расчету Площади
- Точные Измерения: Для получения точных данных используйте рулетку с наименьшим шагом измерения.
- Конфигурация Помещения: Учитывайте особенности планировки при расчете площади, особенно если комната имеет нестандартную форму.
- Правильное Использование Терминов: Помните о различиях между жилой, полезной и общей площадью, чтобы избежать недоразумений при покупке или продаже недвижимости.
FAQ
- Что входит в жилую площадь? В жилую площадь входят только комнаты, предназначенные для проживания, такие как гостиная, спальня и детская.
- Какие помещения включаются в общую площадь? В общую площадь включаются все комнаты, санузлы, кухни, коридоры, кладовки и гардеробные.
- Как рассчитать площадь помещения сложной формы? Для помещений сложной формы следует разбить их на простые фигуры (прямоугольники, треугольники) и сложить их площади.